熱解吸技術和常溫解吸技術都是處理有機物污染土壤的物理處理技術。熱解吸技術是在特定的設備中加熱，把有機污染物從固相土壤中轉移到氣相并使其揮發出來，氣相污染物再通過燃燒或冷凝吸附的方式處理，達標后排放。熱解吸技術處理的污染物范圍廣，包括低沸點物質、高沸點物質如農藥、多環芳烴等。
常溫解吸技術通常是在車間中將土壤堆成條垛狀，利用機械進行翻拋，在翻拋過程中，土壤中的揮發性有機污染物類如苯、萘、氯代烴等物質轉移到氣相，再通過活性炭吸附，達標后排放。
兩種技術的主要區別在于溫度的差異，熱解吸技術需要使用熱源對污染土加熱，溫度通常高于100℃低于600℃;常溫解吸技術通常只要求室溫或比室溫稍高。熱解吸和常溫解吸技術對于污染物濃度也有一定要求，熱解吸技術適于處理高濃度、難揮發的有機污染物，常溫解吸技術適合處理低濃度、易揮發的有機污染物。
兩種技術應用時多采用異位處理方式，但熱解吸技術也可以使用原位處理，即利用加熱棒、加熱毯、加熱井或將熱蒸汽注入地下等方式將土壤加熱，從而使有機污染物從土壤中析出后在地上收集處理。
在使用原位熱解吸技術處理土壤時，要從技術可行性、污染物深度、污染地塊的水文地質條件、場地修復工期以及修復成本等多方面綜合考慮。
